Новостная
колонка
 
В России хотят запретить «торговлю» долгами девелоперов перед физлицами

Хотя пока в Госдуму внесли законопроект, предлагающий лишь ограничения в передаче долгов застройщиков перед дольщиками в пользу юридических лиц или индивидуальных предпринимателей.

Как утверждает автор законопроекта, торговля «долгами» застройщиков способствует «недобросовестному поведению участников рынка услуг долевого строительства, перемещению рынка коллекторских услуг в сферу взаимоотношений застройщика и участников долевого строительства».

Заявлено, что в России сложился рынок «штрафов и неустоек застройщиков перед физическими лицами». Сущесвуют юридические компании и ИП, которые «перекупают» у граждан-участников долевого строительства долги застройщиков. И этот «рынок», как утверждает автор законопроекта, способствует росту числа договоров долевого участия в строительстве не в целях получения объекта недвижимого имущества, а в целях последующей переуступки пра требований к застройщику

«Передача требований об уплате неустойки, пени, штрафа, исчисленной с учетом законодательства о защите прав потребителей, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которые потребителями не являются, негативно отражается на финансовом состоянии застройщиков, - поясняет автор законопроекта, - поскольку отвлекает средства застройщиков — а эти финансовые средства, могли бы быть направлены на завершение долевого строительства, застройщики будут вынуждены направить на уплату штрафных санкций, что неизбежно повлечет увеличение сроков окончания строительства».

Застройщики к инициативе законотворцев отнеслись крайне положительно. Более того они требуют, полностью запретить торговлю «долгами» застройщиков.

«Очень правильная инициатива. Сейчас подобные переуступки в первую очередь играют на руку юридическим компаниям, которые получают таким образом прибыль. Между тем, с момента передачи права требования неустойки юридическому лицу, гражданин перестает быть потребителем, и, следовательно, на него уже не распространяется действие закона «О защите прав потребителей», - разъясняет директор по развитию строительной компании «Л1 строительная компания №1» (ЛЭК) Надежда Калашникова, - Правда, велика вероятность, что юридические компании будут переоформлять уступки на частных лиц, то есть своих сотрудников. Поэтому логичнее в принципе запретить подобные переуступки в сфере недвижимости».

05.09

Выборгский район

Год основания района – 1944. 

Территория Выборгского района составляет более 7350 квадратных километров.

Население района исчисляется почти 110 тысяч человек.
Основные города с высокой численностью, их четыре: Выборг, Каменногорск, Приморск и Светогорск.
Также здесь имеется 3 поселка городского типа, 180 поселений различного типа и 22 волости.
Центром административного значения - является город Выборг. Расстояние до Спб 140 км.
Наиболее развитыми отраслями промышленности считаются машиностроение, гидроэнергетика, пищевая, текстильная. На реке Вуоксе сооружено две гидроэлектростанции со значительным ресурсом. В районе развито производство строительных материалов и сельское хозяйство. В городе Приморске имеется рыболовецкий колхоз, в хозяйствах района выращивается птица и скот.
Это самый крупный промышленный район, находящееся в составе Ленинградской области. 

Выборг - уникальный и единственный западноевропейский город с историей, уходящей в глубокое средневековье. За 700-летнюю историю существования город много раз менял свою государственную принадлежность. На архитектуру значимое влияние оказала немецкая, шведская, финская и русская культуры. С 1811 г., г. Выборг находится в составе России. В городе много объектов туристского интереса.

Достопримечательности

  • Государственный музей «Выборгская крепость» (1293 г.),
  • Круглая Башня (1550 г.).
  • Дом-музей В.И. Ленина
  • Приморский краеведческий музей.
  • Крепость ЦПКиО «Выборгский».
  • Комплекс усадебных домов и парковых сооружений историко-архитектурного и природного музея заповедника «Монрепо».
  • Капелла Людвигштайн.
  • Источник «Нарцисс».
  • Собор Св. Петра и Павла (лютеранский храм с органом).
  • Спасо-Преображенский собор.
  • Кронверк «Святой Анны», крепостной мост.
  • Ратушная площадь. Башня ратуши.
  • Памятник Торгельсу Кнуттсону.
  • Петровская площадь, памятник Петру I.
  • Бастион Панцерлакс.
  • Доминиканский собор XIV в.
  • Кафедральный католический собор XIV в.
  • Костел Св. Гиацинта.
  • Батарейная гора и мыс Бобровый (укрепления XIX в.).
  • Затонувшие объекты в Финском заливе.
  • Кладбище старинных кораблей у мыса Крестовый в Выборгском заливе.
  • Побережье Финского залива.
  • Выборгский залив.
  • Сайменский канал.
  • Озера, леса, острова, скалы.
  • Национальный парк «Карельский перешеек».
  • Историко-этнографический музей «Ялкала».
  • Библиотека Алвара Аалто.
  • Охотничьи заказники.
  • Выборгский зоологический заказник.
  • Комплексный заказник «Раковые озера», озеро «Мелководное».
  • Комплексный заказник «Березовые острова» (международные водно-болотные угодья).
  • Памятник (геологический) природы «Остров Густой».
  • Административно-культурный центр Выборга.
  • Выборгский порт.
  • Приморский порт. порт Высоцк.
  • Сайменский канал.
  • Шхеры, фьорды, форты на островах финского залива.

<<< к списку всех районов

 
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
 
  Покупка Продажа
USD 0.00 0.00
EUR 0.00 0.00
 
_